GED Private Equity Group, la firma global de capital riesgo Warburg Pincus, el empresario Andrew Stear y Teodor Pop han firmado un acuerdo para invertir en un recién creado proyecto inmobiliario en Europa de Este.

Se espera que el mercado inmobiliario en Europa del Este experimente un enorme potencial de crecimiento gracias a su próxima incorporación a la Unión Europea.

Con un desembolso inicial de 50 millones de euros, la compañía planea empezar invertir en viviendas, oficinas y centros comerciales en Rumanía.

Enrique Centelles, Presidente de GED, ha explicado "Con esta inversión queremos repetir el éxito obtenido en el Iride Business Park, en Bucarest, que llevamos a cabo con Andrew Stear, y que ha proporcionado excelentes beneficios a nuestros accionistas. Creemos que hay grandes oportunidades para el sector inmobiliario en Europa del Este y estamos deseando unir nuestra experiencia y liderazgo en la región a la de Warburg Pincus, Andrew Stear y Teodor Pop para desarrollar una compañía inmobiliaria líder en su sector."

Por su parte, Pedro Aznar, responsable de inversiones inmobiliarias en Warburg Pincus ha declarado: "Tenemos grandes esperanzas en el mercado inmobiliario en Europa del Este y estamos seguros de que le estamos otorgando nuestra confianza a un equipo gestor muy fuerte".

GED Group es una de las principales gestoras españolas de capital riesgo en segmento del "middle market". El grupo gestiona un volumen total de inversión superior a los 200 millones de euros. El Grupo GED cuenta con una de las gestoras líderes en el Sudeste europeo, denominada GED Capital Development, que gestiona dos fondos de capital riesgo: el GED Eastern Fund I-RPPF y el GED Eastern Fund II. El GED Eastern Fund I-RPPF se encuentra en fase final de desinversión, habiendo obtenido hasta el momento una TIR bruta del 25% en dólares. El GED Eastern Fund II es de reciente constitución y cerró su primera inversión el pasado mes de agosto con la compra conjunta con Prosegur de la compañía rumana de seguridad Dragon Star Guard.

En la Península Ibérica, GED, a través de la gestora GED Iberian Private Equity, gestiona el fondo GED Iberian Fund I, que ha invertido en 8 compañías, entre las que se encuentran Corporación Dermoestética, Rioglass, Azulev y Sendal. La política de inversión del Grupo está enfocada principalmente hacia empresas con fuerte potencial de expansión, sustitución de capital ("buy outs") y adquisición de compañías por parte de los gestores (MBO), en las que GED aporta financiación, experiencia y una extensa red de contactos a nivel nacional e internacional.

Warburg Pincus es uno de los líderes mundiales del capital riesgo desde 1971. La compañía gestiona en la actualidad unos 12,4 billones de dólares con 7,2 billones de dólares adicionales disponibles para invertir. Warburg Pincus invierte en multitud de sectores: inmobiliario, financiero, tecnologías de la información y telecomunicaciones, bienes de consumo, industrial, servicios a medios de comunicación y empresas, salud y energía.

El área inmobiliaria de Warburg Pincus ha invertido 1,0 billones de dólares en una serie de compañías en todo el planeta, incluyendo Guangzhou R&F Properties en China, Wall Homes en EE.UU y Resolution II en el Reino Unido. Desde 1997, Warburg Pincus ha invertido unos 270 millones de dólares en sectores como el farmacéutico, los medios de comunicación, las telecomunicaciones y la tecnología de la información en Polonia, la República Checa, Eslovaquia y Rusia. En agosto del 2005, la compañía cerró su undécimo fondo, Warburg Pincus Private Equity IX, L.P., de 8 billones de dólares que invertía en compañías norteamericanas y en el extranjero. La firma cuenta con 59 socios y más de 145 profesionales en oficinas repartidas en Nueva York, Menlo Park, Londres, Frankfurt, Hong Kong, Beijing, Shanghai, Seul, Tokio y Mumbai. Warburg Pincus tiene una cartera de activos de más de 100 compañías.